导读：2018年，我们站在了一个新时代的门槛上。这一年，我们看到了很多大趋势，比如中美贸易战；在大趋势中，又有一些小趋势，而这些小趋势又格外重要。当看到大趋势感到灰心或信心不足，我们应该寻找一些新的机会，寻找小趋势中机会点，逆转劣势，决胜未来。

以下，我们一起来回顾，2018年地产行业的那些事

2018年，对于地产行业来说，正面临着“凛冬”的生死考验。

面对史上最严厉的调控政策，影子银行被整顿，房地产行业没了“输血管”，行业形势持续下滑。

作为曾经的行业带头大哥--万科董事长郁亮，高呼“为活下去而战”，五折甩卖楼盘；其他中小房企更是不断抛售项目。

据相关统计，2018年1-10月，已有10家房企因资金链断裂宣告破产。

与此同时，诸多房企为求自保，掀起了一场“去地产化”的风潮。据不完全统计，2018年1-10月内，已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中。比如，宝能、银亿正在转型汽车制造业。

有行业分析师指出，预计2019年房地产行业寒冬仍将持续。

行业遭遇寒冬，为求生存下去，瘦身、裁员成了众多房企的第一选择。据网络公开信息显示，2018年地产行业招聘需求在快速萎缩。

➣招聘情况

☞万科全国只招88人；

☞恒大富力内部发文，停止招聘；

☞绿地控股在北上广深地区裁员10~30%；

☞碧桂园在全集团内裁员，主要针对一年内新员工；

☞新城控股地产，对入职不满半年的员工不予转正；

☞华夏幸福地产，3天裁员上千人，重庆事业部被撤销；

☞泰禾地产爆发大规模人员调整事件，裁员比例达到30%；

☞融信中国、正荣地产、旭辉集团、俊发集团相继出现高管被离职。

➣薪酬情况

在房地产正在进入“优胜劣汰”的大洗牌中，我们看到有意思的是，一边在寒冬垂死挣扎，一边又好似迎来了春天....

比如，万科地产此前高喊“活下去”，另一边却是频频拿地，接盘新项目，布局长租公寓、文化地产、养老地产。

根据《中国流动人口发展报告》数据显示，2017全国流动人工数量达2.44亿，按照68%计算比例，大约有1.66亿流动人口需要租房。而2017年度我国租赁市场租金规模约为1.3万亿元。

一个万亿级的市场前景正吸引着各路资本涌入住房租赁市场。

大市场催生出新的人才需求，比如，自如，在2018年人才招聘需求大增，校招给出15万+年薪Offer~

这是其中一种小趋势。抓住了这种小趋势所提供的大机遇，有的人在经济寒冬中，实现了职场自由。

那么作为大学生的我们，如果意向从事地产行业，未来到底在哪里？如何能慧眼把握先机呢？想要进入成长行业，到底需要培养哪些能力？

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